Эталон активно смотрит на новые рынки. Есть новости о планах выйти за пределы столиц. Регионы дают огромный потенциал роста. Спрос там пока не полностью насыщен. Они могут привлечь новую аудиторию. Молодые семьи и региональные инвесторы. Это сильно расширит клиентскую базу. Думаю, такой шаг поддержит продажи. Даже при текущих ставках. Компания наращивает земельный банк в перспективных локациях. Это задел на будущие проекты. Такая стратегия окупится.
Сектор недвижимости всегда чувствителен. Не стоит недооценивать риски "черного лебедя". Есть угроза внезапного ужесточения регулирования. Могут ввести новые ограничения для застройщиков. Например, повышение требований к эскроу-счетам. Или неожиданные изменения в градостроительном законодательстве. Все это создаст серьезные проблемы. Также не исключены сбои в цепочках поставок материалов. Или дефицит рабочей силы. Такие события сильно ударят по марже. Это может свести на нет все усилия по экспансии.
Fondo